O Jardim Universitário é um belíssimo bairro planejado, localizado ao lado da UNIFESSPA, na região de maior crescimento e valorização da cidade. Dispõe de 1.464 terrenos, onde os residenciais têm em média 200 m² e os comerciais de 250 a 270 m². Localizado às margens da Rua Tucumã, em uma das regiões de maior crescimento e valorização da cidade.