Entender o que torna um loteamento legal é o ponto de partida para a compra segura do seu próximo imóvel

A legalidade do loteamento é um aspecto fundamental que garante segurança e tranquilidade para quem deseja investir em um imóvel. Com a crescente demanda por terrenos e a expansão urbana, compreender o que torna um loteamento legal é essencial para evitar riscos e garantir um investimento sólido.

O que é um loteamento legal?

Um loteamento legal é aquele que foi aprovado pelos órgãos responsáveis, como a prefeitura do município onde ele está localizado, seguindo um projeto de urbanização detalhado. Essa aprovação assegura que o loteamento atende a todos os requisitos legais e urbanísticos, incluindo infraestrutura básica, como água potável, energia elétrica, iluminação pública e rede de esgoto.

Riscos de um terreno em loteamento ilegal

Comprar um terreno em um loteamento ilegal pode trazer uma série de complicações, como a impossibilidade de registrar o imóvel, a falta de infraestrutura básica e dificuldades para acessar financiamentos. Além disso, a posse de um terreno irregular não oferece as mesmas garantias legais que a propriedade de um imóvel devidamente registrado.

Posse x Propriedade: Entenda a diferença

No mercado imobiliário, é crucial compreender a diferença entre posse e propriedade. A posse refere-se ao uso do terreno, enquanto a propriedade é o direito legal sobre ele. A posse pode permitir o uso do terreno, mas, sem o registro oficial, não há garantias legais de propriedade. Somente com o registro do imóvel é
que se obtém segurança jurídica e financeira, permitindo a venda segura do imóvel no futuro.

Contrato de compra e venda

O contrato de compra e venda é um documento vital que formaliza a transação de um imóvel. Porém, é um equívoco comum acreditar que o contrato de compra e venda, mesmo com assinatura reconhecida, confere a propriedade do imóvel. Na realidade, a propriedade só é garantida com a escritura devidamente registrada.

Compromisso da Buriti Empreendimentos com a legalidade

Na Buriti Empreendimentos, a legalidade é mais do que um requisito; é um compromisso com os clientes. “Todos os nossos loteamentos são planejados e aprovados pelos órgãos competentes, garantindo investimentos seguros e sustentáveis. O compromisso da empresa vai além do cumprimento das normas legais; buscamos criar comunidades sustentáveis e bem estruturadas, onde as pessoas possam construir não apenas suas casas, mas também suas vidas”, afirma o Sócio Diretor Lúcio Cornachini.

Como verificar a regularidade de um loteamento

Antes de investir em um terreno, é importante verificar a regularidade do loteamento na prefeitura e no Cartório de Registro de Imóveis. A empresa responsável deve facilitar esse processo para os clientes, oferecendo toda a documentação e informações necessárias para garantir a conformidade e a transparência em cada transação.

Investir em um loteamento legalizado é uma decisão inteligente que protege seu investimento e assegura seu futuro. Na Buriti Empreendimentos, você encontra a segurança de investir em loteamentos legalizados, com a garantia de qualidade e compromisso que são marcas registradas de nossa empresa.